Maison à vendre, 5 pièces, 129 m² – 54190

494.400 €

Résumé

  • Mise à jour du:
  • 5 octobre 2024
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 129 m2

Description

Maison de 129m2 « Éco’City »

ORIA IMMOBILIER vous propose : De devenir propriétaire d’une maison d’exception à deux pas de la frontière Luxembourgeoise, à Villerupt, en bordure de forêt. Le nouveau projet « Éco’City » saura vous séduire par son écoquartier de CANTEBONNE : 17 maisons neuves de 129m² ou 158m², en matériaux Bio-sourcés et locaux, qui verront le jour fin 2024 sur des parcelles allant jusqu’à 750m2.

Ce projet s’inscrit dans l’Opération d’intérêt National menée par l’EPA sur le secteur. Ces maisons modernes, design et écologiques de type T4-T5 offrent un cadre de vie idéal au coeur d’espaces verdoyants. Ces 17 maisons neuves aux PRESTATIONS DE HAUTE QUALITE offriront différents agencements.

Concernant la maison de 129m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un spacieux et lumineux salon/séjour de 50m² totalement ouvert sur une cuisine, avec un accès à l’espace extérieur doté d’une grande terrasse et d’un jardin arboré, d’une suite parentale de 19m² avec salle de bain privative, de 2 celliers et d’un WC séparé. A l’étage, vous trouverez l’espace nuit composé de 3 chambres allant de 10 à 11m², d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC séparé. Cette maison offre également l’accès à un garage et à des places de parking privées.

Pour votre confort, les maisons Eco’City proposent une offre globale de construction tout bois issu des forêts des Vosges et privilégiant des cycles de production courts. Elles sont certifiées NF Habitat HQE® / Haute Qualité Environnementale / construites avec des matériaux bio sourcés niveau 3 et dans le respect de l’environnement, labellisées E+C-, Biodiversity.

Leur situation géographique permet aux travailleurs frontaliers de vivre à 4km du Luxembourg, tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant et agréable.

Livraison fin 2024 et Bénéficiez des Frais de notaire réduit à 2,5 % !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 981 528 151 – NANCY.

PiècesEtageSurface
Chambre013 m²
Cuisine08 m²
Salon – Séjour041 m²
Salle de bains04 m²
W.C.02 m²
Cellier03 m²
Entrée04 m²
Cellier01 m²
Chambre110 m²
Chambre19 m²
Chambre19 m²
Couloir16 m²
Salle de bains15 m²
W.C.12 m²
Cellier13 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 20
Ville:
Département:
Code postal: 54190
Pays: France
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ID de propriété: 107628
Prix: 494.400 €
Surface habitable: 129 m2
Surface totale: 480 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Réf: TM-VMA140014356
Consommation totale d'énergie: 20
Autres caractéristiques
Terrasse
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Energie chauffage électricité
Terrasse

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