Immeuble à vendre, 5 pièces, 105 m² – 54300

Description

2 Appartements pour un total de 105M² + GARAGE DE 40M²

ORIA Immobilier vous propose :

Situé sur la commune de Lunéville, venez découvrir cet ensemble de 2 appartements regroupés en un grand duplex, offrant de multiples possibilités, notamment pour un investisseur cherchant à créer deux logements locatifs distincts. Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante sur le palier et de son compteur électrique, offrant ainsi une flexibilité totale pour une mise en location.

Au premier étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et un cellier pratique avec accès direct au garage via un escalier en colimaçon. Le grand salon-séjour lumineux donne accès au deuxième étage, où se trouvent trois belles chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un vaste dressing idéal pour le rangement.

Le rez-de-chaussée propose un grand garage totalement carrelé avec un accès direct à l’appartement, un espace aménageable pour créer une salle d’eau supplémentaire et deux grandes caves, parfaites pour du stockage ou des aménagements supplémentaires.

Cet appartement présente une opportunité pour un investisseur. Avec un minimum de travaux, il est tout à fait envisageable de recréer les deux appartements grâce aux accès séparés et aux compteurs électriques individuels déjà en place.

Le projet est libre de toute occupation, vous permettant de démarrer immédiatement vos travaux ou d’emménager sans contraintes. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement.

Pour des informations complémentaires sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 981 528 151 – NANCY.