Maison À vendre 4 chambres 99 m², 118000 €

Description

TRONVILLE

Découvrez ce bien en visite virtuelle sur demande ou sur notre site internet !!

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de village de 5 pièces, d’une superficie habitable de 99m2, située dans la charmante commune de Tronville. Elle est très bien entretenue et dispose d’un jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 19m2, un séjour de 17m2 et une salle d’eau récemment aménagée avec WC.

À l’étage, la maison comprend une salle de bain à rafraîchir et quatre chambres de 10, 11, 12 et 15m2, dont deux ont été récemment rénovées (chape effectuée). Il ne reste qu’à prévoir les finitions au sol.

À l’extérieur, vous bénéficiez sur l’avant de deux places de stationnement provatif. Sur l’arrière, d’un espace cour pouvant être aménagé en terrasse, ainsi que d’un poulailler, d’une petite dépendance et d’une grande partie de jardin.

L’isolation des combles a été réalisée, tout comme celle du plancher bas faite par la cave que la maison possède en sous sol. Une partie des fenêtres ont été changées récemment et il y a une climatisation neuve dans le séjour pour un confort optimal en été.

Pour découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):309 kWh/m².an
• Émission GES:55 Kg/m².an
• Classe GES :E
• DPE valide jusqu’au:26/07/2033
• Date de réalisation du DPE:27/07/2023

Particularités

• Année de construction:1900
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Type de salle de bain:Douche
• Marque de chauffage:CHAPPEE
• Double vitrage:Isolation thermique
• Servitude:Non
• Type d’environnement:Campagne
• Type d’égouts:Tout à l’égout
• Isolation:LAINE DE VERRE
• Surface (ha/a/ca):465
• Pièces:5
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1085
• Objet du mandat:Mandat de vente