Maison À vendre 4 chambres 187 m², 169000 €

Description

Maison coup de coeur à découvrir !!

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité à proximité de Novéant, cette maison coup de coeur 8 pièces de 187m2 habitable située à Bayonville sur Mad proche des écoles, crèche, boulangerie, snack et café restaurant !! Dans une alliance parfaite entre le moderne et l’ancien, laissez vous séduire par cette maison entièrement rénovée aux très beaux volumes !!

Elle est composée en rez de chaussée d’une salle d’eau avec douche et wc et d’un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger séjour et une cuisine ouverte, le tout d’une surface de plus de 60m2 !!

A l’étage, vous bénéficiez de 4 chambres de 12, 13, 14 et 14m2 dont une chambre parentale avec un accès direct sur une salle de bain avec wc ! Un vaste espace mezzanine de 33m2 offrant de belles possibiités d’agencement et de nombreux placards de rangement ! Un dressing de 6m2 !

Au dessus de la mezzanine se trouve une seconde mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint de 15m2 au sol.

Vous bénéficiez également d’un grand garage de 55m2 en accès direct depuis la maison, d’une grande dépendance de 44m2 attenante au garage avec une porte donnant sur l’extérieur, au dessus de celle ci se trouve également un grand grenier aménageable de 56m2 pouvant laisser libre court à votre imagination en terme d’aménagement éventuel d’un gîte, d’une terrasse, d’un agrandissement..

La maison ne possède pas de jardin mais se trouve dans un secteur calme et verdoyant à proximité des balades champêtre..

Porte de garage motorisée, aspiration centralisée, travaux de toiture effectué récemment, fenêtres double vitrage, aucuns travaux ne seront à prévoir !!

Si vous désirez en découvrir davantage sur ce bien au cachet certain, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):143 kWh/m².an
• Émission GES:25 Kg/m².an
• Classe GES :C

Particularités

• Année de construction:1900
• Nombre de parking intérieur:1
• Nombre d’étage:1
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Type de salle de bain:Douche
• Marque de chauffage:POELE A BOIS
• Double vitrage:Isolation thermique
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Charges locataire:210
• Servitude:Non
• Type d’environnement:Campagne
• Intérieur (libre 1):PLAQUE DE CUISSON
• Type de revêtement de sol:Bois
• Isolation:LAINE DE VERRE
• Type d’égouts:COMPLET
• Surface (ha/a/ca):200
• Pièces:8
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:891
• Objet du mandat:Mandat de vente