Maison À vendre 4 chambres 147 m², 592500 €

Description

Magnifique propriété de construction traditionnelle

Idéalement située dans un secteur pavillonaire très calme, venez découvrir cette magnifique maison indépendante de plain pied 6 pièces de 147m² habitable sur sous sol complet et 48ares76 de terrain, construite en 1982 de style traditionnel aux prestations remarquables.

Elle se compose d’un grand espace vie de 47m² avec une cheminée à l’âtre et un accès direct sur le jardin. Une mezzanine surplombant le séjour, une grande cuisine de 16m² entièrement équipée récente (2012) avec îlot central et plan de travail en quartz en accès sur la véranda et le jardin !

Une salle de bain avec wc, douche et baignoire balnéo, une chambre de 11m² et deux autres chambres de 15m² avec dressing en chêne massif, une buanderie de 12m² avec espace de rangement.

Une véranda d’environ 25m² orientée plein sud avec store éléctrique et une terrasse extérieure de 20m².

La maison offre un sous sol complet composé d’un vaste garage de 50m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un espace atelier ainsi qu’une cave à vin de 40m² en terre battue avec une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres.

Une grande pièce de 40m² pouvant servir de salle de jeux ou offrant de multiples possibilités d’usages.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré sans aucun vis-à-vis de 48,76 ares possédant une dépendance en bois de 50m² raccordée en eau et électricité, une fontaine, des arbres fruitiers et de multiples abris de jardin (stockage bois).

Chauffage central gaz au sol plus cheminée.

Toiture et charpente saine ainsi que toutes les huisseries en chêne massif double vitrage. Aucuns gros travaux à prévoir.

Si vous désirez en découvrir davantage sur ce bien aux prestations exceptionnelles, contactez sans plus attendre Weinmann Benoit de votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER au 06.50.92.64.89.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):196 kWh/m².an
• Émission GES:45 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:1982
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz
• Charges locataire:250
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Pièces:6
• Numéro de mandat:91