Maison À vendre 4 chambres 120 m², 239000 €

Description

Maison Pagny Grand terrain !

Maison à vendre à Pagny-sur-Moselle : Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer

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ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir, dans un cadre de vie exceptionnel, cette maison de bonne construction, située à Pagny-sur-Moselle, de 120,47 m² habitables avec un vaste terrain de 7 701 m². Cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort et tranquillité.

Cette maison offre un séjour de 25 m², une cuisine de 15 m², et quatre chambres confortables de 12, 12, 13 et 14 m², dont une avec un point d’eau. Une véranda lumineuse accessible depuis la cuisine et donnant sur le jardin vous assure confort et sérénité. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison possède également un sous-sol complet avec garage, plusieurs espaces caves, une buanderie, et une pièce aménageable supplémentaire. Un grenier, accessible par un escalier, offre des espaces de stockage supplémentaires. Notez toutefois que des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût.

Le grand terrain, véritable havre de paix, est idéal pour les amateurs de jardinage (coin verger avec arbres fruitiers), les activités en plein air ou simplement pour profiter de la nature environnante. De plus, une dépendance avec un second garage ajoute une touche de praticité et de potentiel, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.

Vous désirez en découvrir davantage sur cette propriété à ne pas manquer ? Contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):299 kWh/m².an
• Émission GES:93 Kg/m².an
• Classe GES :F
• Date de réalisation du DPE:05/10/2022

Particularités

• Année de construction:1960
• Nombre de parking intérieur:2
• Nombre de parking extérieur:10
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Type de salle de bain:Bain
• Marque de chauffage:DIETRICH
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Fioul
• Servitude:Non
• Égouts:Non
• Type d’égouts:AUTONOME
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Surface (ha/a/ca):7701
• Pièces:5
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1105
• Objet du mandat:Mandat de vente