Oria Immobilier vous présente cette charmante maison des années 1970, sur sous-sol complet, dotée d’un jardin enchanteur.
Découvrez cette magnifique demeure de 84 m² habitables, située sur une parcelle de 447 m², offrant le charme et la robustesse des constructions de cette époque. Nichée dans un cadre paisible au début d’une impasse, cette propriété allie confort et modernité, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Chauffage gaz (chaudière au sol).
Caractéristiques Principales :
Sous-Sol Complet : Profitez d’un vaste espace de rangement et de multiples possibilités d’aménagement, telles qu’un atelier ou une buanderie.
Jardin : Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Parfait pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis, et un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
3 Chambres Confortables : Lumineuses et bien agencées, elles sont parfaites pour accueillir toute la famille.
Cuisine Ouverte : Moderne et fonctionnelle, la cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et les moments de partage. Elle donne également accès à une terrasse surplombant le jardin.
Cette maison des années 70, bien entretenue et pleine de potentiel, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visitez ce bien autrement en vous rendant sur notre site internet et découvrez cette maison en vidéo et visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
Classe DPE:E
DPE (Kwh/m²/an):277 kWh/m².an
Émission GES:49 Kg/m².an
Classe GES :D
DPE valide jusqu’au:05/02/2034
Particularités
Année de construction:1971
Chauffage (ind/coll):Individuel
Chauffage:Chaudière
Type de salle de bain:Douche dans le bain
Marque de chauffage:VAILLANT
Eau chaude – Distribution:Individuelle
Eau chaude – Energie:Ballon électrique
Date du dernier entretien de la chaudière:02/08/2023
Section:AE
Numéro:224
Surface (ha/a/ca):4,47
Type d’environnement:Calme
Nombre de terrasses:1
Pièces:5
Type de revêtement de sol:Carrelages
Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur