Maison À vendre 3 chambres 115 m², 138000 €

Description

Charmante maison rénovée à Villecey-sur-Mad

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 114 m² située à Villecey-sur-Mad. Entièrement rénovée, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres généreuses.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un grand séjour lumineux de 34 m². Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie avec un atelier attenant.

À l’étage, un palier distribue 3 chambres dont une très grande de plus de 23 m², ainsi que deux autres de 10 et 13 m². Un vaste grenier de 22 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un jardin non attenant, situé à seulement 1 minute de la maison, vous permettra de profiter d’un espace extérieur verdoyant et calme.

Confort garanti avec la fibre optique, le chauffage individuel par chaudière à pellets neuve de 2024, et des menuiseries récentes de 2023.

Villecey-sur-Mad est une charmante commune de 340 habitants, à seulement 12 minutes de Pagny-sur-Moselle, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : pharmacies, médecins, gare SNCF sur l’axe Nancy-Metz, collège, etc. Pour la scolarisation de vos enfants, la commune voisine d’Onville fait partie du regroupement du Val de Mad, offrant une scolarité complète de la maternelle au CM2.

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Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr.

Cette annonce est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):241 kWh/m².an
• Émission GES:7 Kg/m².an
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:25/09/2033
• Date de réalisation du DPE:26/09/2023

Particularités

• Année de construction:1800
• Nombre d’étage:2
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Pellets
• Type de salle de bain:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isolation thermique
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Type d’environnement:Campagne
• Type d’égouts:Tout-à-l’égout
• Pièces:5
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1121
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:920
• Estimation des coûts des biens annuels maximum:1280
• Année de référence:2021