Maison À vendre 3 chambres 115 m², 138000 €

Description

Charmante maison rénovée à Villecey-sur-Mad

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 114 m² située à Villecey-sur-Mad. Entièrement rénovée, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres généreuses.
 
 

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un grand séjour lumineux de 34 m². Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie avec un atelier attenant.
 
 

À l’étage, un palier distribue 3 chambres dont une très grande de plus de 23 m², ainsi que deux autres de 10 et 13 m². Un vaste grenier de 22 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
 
 

Un jardin non attenant, situé à seulement 1 minute de la maison, vous permettra de profiter d’un espace extérieur verdoyant et calme.
 
 

Confort garanti avec la fibre optique, le chauffage individuel par chaudière à pellets neuve de 2024, et des menuiseries récentes de 2023.
 
 

Villecey-sur-Mad est une charmante commune de 340 habitants, à seulement 12 minutes de Pagny-sur-Moselle, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : pharmacies, médecins, gare SNCF sur l’axe Nancy-Metz, collège, etc. Pour la scolarisation de vos enfants, la commune voisine d’Onville fait partie du regroupement du Val de Mad, offrant une scolarité complète de la maternelle au CM2.
 
 

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
 
 

Cette annonce est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
 
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) 

Pour découvrir ce bien, contactez votre agence ORIA IMMOBILIER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):241 kWh/m².an
• Émission GES:7 Kg/m².an
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:25/09/2033

Particularités

• Année de construction:1800
• Nombre d’étage:2
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Pellets
• Type de salle de bain:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isolation thermique
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Type d’environnement:Campagne
• Type d’égouts:Tout-à-l’égout
• Pièces:5
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1121
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:920