Maison À vendre 2 chambres 162 m², 139000 €

Description

MAISON DE VILLAGE AVEC PLAFOND CATHEDRALE A JAULNY

ORIA IMMOBILIER est fier de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de village de 162m² au coeur de la Vallée du Rupt de Mad, une véritable perle rare sur le marché immobilier !!!

Visitez ce bien autrement en vous rendant sur notre site internet et découvrez cette maison en vidéo & visite virtuelle !

Dès l’entrée, vous serez émerveillé par les grands volumes offerts par cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 7m² qui mène à une pièce de vie impressionnante de 70m² avec un plafond cathédrale, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 14m², équipée avec goût, donne accès à une terrasse de 50m² offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Vous pourrez également profiter d’un bureau de 11m² pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi que d’un WC.

À l’étage, vous serez séduit par une suite parentale de 17m² avec sa salle de bain de 6m² et sa terrasse privée de 15m², un vrai petit coin de paradis ! De plus, vous trouverez une autre chambre de 11m² et une salle d’eau de 4m².

Cette maison est équipée d’un sous-sol de 81m², avec trois caves voutées, ainsi qu’une pièce de 27m² pouvant facilement être transformée en garage.

Cette maison ne possède pas de jardin mais deux grandes terrasses pour profiter de l’extérieur.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage Bois et PVC, chauffage par chaudière Gaz de 2018, insert bois de 2019 et poêle à granulé de 2019. Le stationnement est facile et disponible à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de village aussi charmante et spacieuse que celle-ci !

Les surfaces sont les suivantes :

– Habitable : 162.116 m2.

– Sous-sol : 107.65 m2.

– Terrasse : 50 m²

– Terrasse chambre : 14.76 m²

Orientation EST/OUEST

Jaulny est une petite commune de 190 habitants, située à 5 minutes en voiture de Thiaucourt vous trouverez toutes les commodités, à 13 minutes de Pagny-sur-Moselle et 25 minutes de Pont-à-Mousson, pour la scolarité de vos enfants la commune de Jaulny fait partie du regroupement de Thiaucourt.

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):238 kWh/m².an
• Émission GES:36 Kg/m².an
• Classe GES :D

Particularités

• Année de construction:1756
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz
• Type d’égouts:Tout-à-l’égout
• Pièces:6
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:834
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:2350
• Estimation des coûts des biens annuels maximum:3240
• Année de référence:2021