Maison À vendre 3 chambres 93 m², 180000 €

Description

PLAIN PIED PONT

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un secteur calme en fond d’impasse.

Ce bien construit en 1986 sur une parcelle de terrain de 416 m² intégralement de plain-pied de 93 m² !!!

Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine ouverte sur un séjour pour une surface totale de 40 m², de 3 chambres de 11, 11 et 12 m², d’une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. Un garage de 20 m² plus une pièce pouvant faire office d’atelier, une mezzanine pouvant être utilisée en espace de stockage.

A l’extérieur une allée de garage pouvant accueillir deux véhicules, un jardin entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis.
La maison est équipée d’un poêle à granulées, le reste du chauffage se fait par radiateur électrique, maison isolée en 10+1.
Toiture en bon état, fenêtres bois double vitrage. Raffraichissement à prévoir.

Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ORIA IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI – Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):245 kWh/m².an
• Émission GES:7 Kg/m².an
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:25/11/2031
• Date de réalisation du DPE:26/11/2021

Particularités

• Année de construction:1986
• Surface (ha/a/ca):416
• Pièces:4
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1132
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:1310
• Estimation des coûts des biens annuels maximum:1850
• Année de référence:2021