Maison À vendre 3 chambres 84 m², 193000 €

Description

Idéalement situé dans un quartier paisible et proche des commodités, ce pavillon de 1985, d’une superficie d’environ 83m², est érigé sur une parcelle spacieuse de plus de 4 ares.
  
 
Réparti sur deux niveaux, ce bien dispose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, ainsi que d’une chambre de 13m². Il offre également un garage avec coin atelier d’une surface totale de plus de 32m² et une cave pour le stockage, fournissant ainsi un espace de rangement appréciable.
  
 
À l’étage, l’espace est intelligemment agencé. À gauche du palier, un séjour lumineux avec balcon vous accueille, accompagné d’une cuisine pour une surface totale de plus de 32m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. De l’autre côté du palier, vous trouverez deux chambres de 11m², une salle de bains et des Wc séparées, complétant ainsi cet espace de vie confortable.
  
 
À l’extérieur, un jardin de 335m² orienté au Sud vous invite à la détente, offrant la possibilité d’aménager un potager ou tout autre espace selon vos envies, pour le plus grand plaisir de toute la famille.
  
 
Cette maison est équipée de modernités telles que des fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés, un chauffage par radiateur électrique à inertie et une porte de garage motorisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et fonctionnel.
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
   
 
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):317 kWh/m².an
• Émission GES:10 Kg/m².an
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:02/04/2034
• Date de réalisation du DPE:03/04/2024

Particularités

• Année de construction:1985
• Nombre d’étage:2
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Chauffage mural
• Chauffage:Électrique
• Type de salle de bain:Bain assis
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Type d’environnement:Campagne
• Type d’égouts:Tout-à-l’égout
• Pièces:5
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:1098
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:1620
• Estimation des coûts des biens annuels maximum:2220
• Année de référence:2021