Maison À vendre 3 chambres 114 m², 233000 €

Description

Maison Plain pied Villecey

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Vous rêvez d’une maison alliant charme, confort et modernité ? Découvrez cette perle rare à Villecey-sur-Mad. Cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre 5 pièces réparties sur 113,76 m² et s’étend sur un terrain de 749 m². Elle est une véritable invitation à la douceur de vivre au cœur d’un cadre paisible et verdoyant.

De plain-pied, vous découvrirez un vaste espace de vie de 42 m², chauffé au bois, ouvert sur une cuisine équipée et offrant un accès direct à la terrasse, deux chambres spacieuses de 11 et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage, une 3e chambre de près de 30 m² au sol bénéficie d’une seconde salle de bain privative et d’un second WC.

Imaginez vos soirées de détente sur la terrasse accueillante de 35 m², exposée plein sud ! Le jardin comporte également un abri en dur, isolé et carrelé de 11 m² avec fenêtre double vitrage, et un appentis de 8 m², idéal pour stocker le bois au sec. La maison dispose aussi d’un grand garage de 24,79 m² avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi que de quatre places de parking extérieures. Les volets motorisés centralisés et le classement énergétique C garantissent une efficacité optimale et des coûts d’exploitation réduits.

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’établir dans un lieu chaleureux et convivial. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):140 kWh/m².an
• Émission GES:20 Kg/m².an
• Classe GES :C
• DPE valide jusqu’au:18/03/2034
• Date de réalisation du DPE:19/03/2024

Particularités

• Année de construction:2000
• Nombre de parking intérieur:1
• Nombre de parking extérieur:4
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Type de salle de bain:Douche
• Marque de chauffage:Deville
• Double vitrage:Isolation acoustique
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Date du dernier entretien de la chaudière:01/09/2023
• Charges locataire:146
• Détails charges:Fioul (500l), elec 50€, bois 8 stères
• Servitude:Non
• Type d’environnement:Campagne
• Intérieur (libre 1):Plaque induction
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:5
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type d’égouts:Tout à l’égout
• Surface (ha/a/ca):749
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1093
• Objet du mandat:Mandat de vente