Maison À vendre 5 chambres 154 m², 319000 €

Description

Maison rénovée de 156m² avec jardin de 843m²

Vous recherchez une maison dans laquelle il vous suffira uniquement de poser vos valises ?

Découvrez cette magnifique maison familiale de 156m², offrant des prestations de qualité et implantée sur une parcelle de 843m², présentée par ORIA IMMOBILIER. Nichée dans la Vallée du Rupt de Mad, vous pourrez apprécier la sérénité et la beauté de la nature tout en bénéficiant d’un accès facile au centre-ville de Metz qui se trouve à seulement 24 km de là.

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En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée qui vous mènera à un espace de vie baigné de lumière, de plus de 40m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin. Au même niveau, deux chambres de 9 et 11m², une salle d’eau et des toilettes séparées complètent le tout. À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale de plus de 23m² avec une salle de bains privative, une autre chambre de 11m², et un grand espace de plus de 27m² qui peut être aménagé en salle de jeux ou en 5ème chambre !

Le sous-sol complet offre un garage de plus de 30m², un espace buanderie, et un espace de 28m² qui peut être utilisé comme salle de sport ou grand atelier.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable d’environ 700m² avec accès direct à la forêt, une terrasse de 35m² orientée au nord-ouest, et une piscine hors-sol de 30m3 pour profiter des beaux jours !

Pour plus de confort, le bien dispose d’une isolation extérieur de 14cm, volets roulants intégrés électriques, ventilation double flux, chauffage au sol, d’un adoucisseur d’eau. Tout est prêt pour que vous puissiez emménager en toute sérénité !

Les surfaces sont les suivantes :

– Habitable : 154.36 m².

– Garage : 30.24 m².

– Terrasse : 35 m².

– Jardin : 6,98 ares.

– Terrain : 8,43 ares

Bayonville-sur-Mad est une petite commune de 306 habitants, idéalement située à seulement 8 minutes de Pagny-sur-Moselle où vous pourrez trouver toutes les commodités et les commerces dont vous avez besoin : pharmacies, médecins, gare SNCF desservant l’axe prioritaire Nancy-Metz, collège, etc. Pour ce qui est de la scolarisation de vos enfants, la commune de Bayonville-sur-Mad fait partie du regroupement du Val de Mad à seulement 4 minutes, proposant une éducation de qualité de la maternelle au CM2. De plus, sur la commune même, vous trouverez une crèche, une brasserie, une boulangerie et un snack.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):153 kWh/m².an
• Émission GES:32 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:1958
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Chauffage au sol
• Pièces:6
• Numéro de mandat:881