Maison À vendre 5 chambres 140 m², 305000 €

Description

A saisir maison individuelle de 140m2 sur 6,39 ares de terrain !!!

ORIA IMMOBILIER vous présente, ce magnifique pavillon indépendant de 140m² édifié sur un terrain de 639 m², idéalement située à Pagny-sur-Moselle dans un quartier très calme proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Visitez ce bien autrement en vous rendant sur notre site internet et découvrez cette maison en vidéo & visite virtuelle !

Pour la partie rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande entrée de plus de 7 m² avec de nombreux placards, un double séjour de 30 m² avec cheminée et balcon, et sa cuisine très fonctionnelle de 10 m² attenante au salon (possibilité d’ouvrir). Direction le coin nuit, où vous trouverez une salle de bain avec douche, baignoire, sèche-serviettes. WC séparé et trois chambres de 9, 10 et 14 m2.

Pour la partie sous-sol, vous pourrez stationner deux véhicules dans le garage de 30 m², vous disposez également d’une buanderie d’environ 12 m², une cave et un débarras de quoi ranger….

Vous trouverez également une pièce avec un point d’eau pouvant devenir une cuisine d’été permettant de profiter de la terrasse de 55 m² orientée plein sud et au jardin, mais pas que, vous trouverez également deux chambres supplémentaires de 14 m². !

Cette maison saura vous séduire par son emplacement de qualité. A 6 minutes à pied du groupe scolaire, à 10 minutes à pied de la gare (20 minutes de train pour Metz), 3 minutes à pied du collège.

Tous les ouvrants sont de 2019 avec volets électriques, le sous-sol est entièrement aménagé, porte de garage sectionnelle automatique, Pompe à chaleur de 2020, chauffage électrique à inertie, électricité refaite entièrement en 2020, aucun travaux ne seront à prévoir.

Si vous désirez en découvrir davantage sur ce bien aux très belles prestations, contactez avec votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):215 kWh/m².an
• Émission GES:6 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:1976
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Pièces:7
• Numéro de mandat:843