Maison À vendre 2 chambres 134 m², 209000 €

Description

MAISON 5 PIECES – 134M² AVEC JARDIN

ORIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cette charmante maison de village de 134m², idéalement située au calme au coeur de la vallée du rupt de mad !!! Elle vous permettra de profiter des avantages de la tranquillité de la nature, tout en étant à 24 km du centre-ville de Metz !

VIDÉO DE PRÉSENTATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR SIMPLE DEMANDE

Située dans une impasse, la maison est composée en rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment ancien de 7.64m², d’une pièce de vie d’environ 19 m² donnant accès au jardin extérieur, d’une cuisine entièrement équipée de 17m² avec poutres bois apparentes et une salle à manger de 10m², vous retrouverez également une cave voutée de 25m² pouvant agrandir le salon.

A l’étage, vous disposez d’un palier desservant deux grandes chambres de 14 et 18 m² ainsi qu’une 3ème chambre actuellement utilisée comme salon de 18m² et une salle d’eau et Wc séparé.

Des combles aménageable d’environ 90 m² offrent de belles possibilités (salle de jeux, chambre supplémentaire ou autre selon vos envies).

Cette maison dispose également d’une cour jardin intimiste d’environ 103m² en accès depuis la pièce de vie.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage par radiateur éléctrique à inertie de 2012, installation électrique de 2012 et stationnement facile à proximité.

Orientation Nord/Sud

Les surfaces sont les suivantes :

– Habitable : 134.16 m2.

– Combles aménagable : 65 m2.

– Jardin : 1,03 ares.

– Terrain : 2,63 ares

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):302 kWh/m².an
• Émission GES:10 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:1900
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Charges locataire:208
• Pièces:5
• Numéro de mandat:778