Maison À vendre 4 chambres 81 m², 139000 €

Description

Maison 5 pièces 81m² ECROUVES

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir, en exclusivité, une maison d’habitation de 81m² édifiée dans les années 70 sur un terrain de 383 m² à Ecrouves.

Proche de toutes commodités, elle se compose d’une cuisine attenante à un salon-séjour (possibilité d’ouverture), d’une salle d’eau avec sèche-serviette, d’un WC indépendant ainsi que de 4 chambres de 9,88 m², 9,97 m², 10,25 m² et 11,2 m², le tout sur un sous-sol d’environ 70 m² pouvant être aménagé ou utilisé pour du stockage et garage avec porte motorisée de 21 m².

Vous bénéficierez également d’un balcon accessible directement par le salon et d’un jardin avec terrasse bétonnée.

Pour compléter votre confort : poêle à granules installé en 2021 dans le salon, système de VMC récent et isolation des combles en 2021. Toiture en bon état.

Quelques travaux de finition et rafraîchissement sont à prévoir.

Cette maison saura vous séduire par son fort potentiel, dans un emplacement de qualité avec calme et tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations, prenez contact avec votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):313 kWh/m².an
• Émission GES:40 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:1970
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Granules
• Pièces:5
• Numéro de mandat:875