Maison À vendre 3 chambres 270 m², 219000 €

Description

BAYONVILLE-SUR-MAD GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE ET JARDIN

ORIA IMMOBILIER vous propose :

Nichée dans la belle Vallée du Rupt de Mad, venez découvrir cette grande maison familiale de 270m2 déployée sur une parcelle de 590m2. Elle se compose de 11 pièces sur 3 niveaux et offre un cadre de vie idyllique, à seulement 24 km du centre-ville de Metz.

Commençons la visite par le rez-de-chaussée qui comprend une entrée de 9m2 avec un couloir qui dessert une pièce pouvant servir de salle d’eau et un WC. Trois pièces de 26m2, 15m2 et 28m2, pouvant servir de salon, salle à manger et chambre, chacune ayant un accès sur la terrasse et le jardin exposé SUD/ SUD-OUEST. On trouve également une cave voutée de 18m2 environ et un garage de 39m2 pouvant accueillir deux véhicules. Une dépendance à l’arrière de la maison abrite la chaufferie.

A l’étage, les pièces de vie comprennent un salon de 15m2, une grande salle à manger de 28m2, une cuisine de 15m2, et trois chambres de 15m2, 21m2 et 16m2, dont une avec un dressing de plus de 3m2. Une salle d’eau de 6m2 et un WC séparé complètent cet étage. Au 2ème étage, un bureau de 16m2 et une partie comble aménageable de plus de 75m2 offrent un grand potentiel d’aménagement supplémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, la maison est à remettre au goût du jour. La toiture est en bon état.

Située dans une petite commune de 306 habitants, la maison est idéalement située à seulement 8 minutes de Pagny-sur-Moselle, où vous trouverez toutes les commodités et les commerces dont vous avez besoin : pharmacies, médecins, gare SNCF desservant l’axe prioritaire Nancy-Metz, collège, etc. La commune de Bayonville-sur-Mad fait partie du regroupement du Val de Mad à seulement 4 minutes, propose une éducation de qualité de la maternelle au CM2. Sur la commune même, une crèche, une brasserie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):143 kWh/m².an
• Émission GES:10 Kg/m².an

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Pompe à chaleur
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Pièces:11
• Numéro de mandat:915